Bureau à vendre de 470 m² à Strasbourg - 67000 Réf : 1246886-0V

Immeuble ILOT J
Rive Gauche CBRE vous propose des bureaux neufs à vendre au sein du quartier Archipel 2.0 à Strasbourg.
Suite au succès rencontré par Archipel 1, l'Eurométropole de Strasbourg a choisi de lancer Archipel 2 qui s'étendra cette fois-ci sur 10 hectares où seront proposés des bureaux, commerces, habitations et équipements culturels et sportifs.

A proximité des Institutions Européennes, le Quartier d'Affaires Archipel est un lieu stratégique pour le développement de bureaux dernière génération dans un environnement international.
Archipel est relié à la gare en moins de 10 minutes en tramway et en voiture.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	206,2	2026	3900 /m² SU HT	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	203,4	2026	3900 /m² SU HT	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA
2	Bureaux	60,2	2026	3900 /m² SU HT	n.c.	5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Ascenseur
• Bureaux aménagés non cloisonnés
• Climatisation réversible
• Chauffage urbain
• Sanitaires H/F à chaque niveaux
• Parking sous-sol: 10 places
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 206,2 m²

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A4/A35
SNCF Gare TGV Strasbourg à 11 minutes
Bus Bus lignes 50 et 60
Bus Bus ligne H
Tram Tram lignes B et E
Aéroport Aéroport international de Strasbourg -Entzheim à 20 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr