A vendre - Locaux commerciaux - Strasbourg centre secteur Forêt NoireLocaux commerciaux de plain-pied à Strasbourg – Opportunité unique !
Situés dans un immeuble d'habitation ancien, ces locaux commerciaux de plain-pied bénéficient d'une double hauteur impressionnante, offrant un espace lumineux et flexible pour une activité professionnelle. Sa belle vitrine sur rue garantit une visibilité optimale, idéale pour attirer l'attention de vos futurs clients. Un cave complémentaire est associée au lot.
A deux pas de la faculté de sciences économiques de Strasbourg, dans un environnement bénéficiant de commerces de proximité, cette surface bénéficie d'un emplacement stratégique avec un flux régulier de passants et d'étudiants.
Que vous envisagiez un commerce, un bureau ou un espace de service, ces locaux sont prêts à accueillir vos projets.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Double hauteur
Cave (non comptabilisée)
Mezzanine (non comptabilisée)
A35
Bus: 2, C1,G,15
Train: C25
Disponibilité : Immédiate
Accès PMR
Accès sécurisé
Chauffage Gaz
Immeuble ancien
Locaux atypiques
Locaux lumineux
Prix de vente : 3030 € HD HT / m2
Charges annuelles : 18 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 1650 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
