Bureau en vente de 639 m² à Talence - 33400 Réf : 150930-0V

TALENCE - CBRE vous propose à la VENTE, un immeuble NEUF de BUREAUX ERP 5 type W, certifié BREEAM PASS d'une surface utile totale de 1 213 m² répartis en 8 lots sur 5 niveaux. Plateaux de bureaux disponibles à partir de 75 m².
Cet immeuble bénéficie d'une toiture végétalisée et de panneaux photovoltaïques. Immeuble bénéficiant d'une charpente métallique avec bardage double peau, vêture bois, baies vitrées plain-pied, SP10, ascenseur, accessibilité PMR, fibre optique, toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques. Les bureaux sont livrés brut de béton fluides en attente. Les lots situés en RDC disposent d'un grand espace privatif extérieur (jardin). 33 places de stationnement végétalisés privatives et sécurisées extérieures complètent cette offre, ainsi qu'un abris vélo sécurisé et fermé avec prises pour vélos électriques. Disponible immédiatement, venez visiter cette opportunité sans tarder !
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	164	Immédiate	3200 m² HT	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	85	Immédiate	3400 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	120	Immédiate	2550 m² HT	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	75	Immédiate	2700 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	120	Immédiate	2550 m² HT	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	75	Immédiate	2700 m² HD	n.c.	6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• BREEAM
• Charpente métalliquee avec bardage panneau sandwich
• Baies vitrées plain pied
• Portes sectionnelles
• Ascenseur
• Accessibilité PMR
• Eligibilité fibre optique
• 33 places de stationnement privatives et sécurisées en extérieure
• Prix place parking : 15 000 euros HT/U
• Surface RDC : 249 m²

Accessibilité:

. Rocade sortie N°17
. Bus N° 8, N°20, N°34

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr