Opportunité RARE !
Au cœur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 5 200 m².
Proximité immédiate accès rocades sortie n° 30 "Pont Jumeaux"
Métro : Station "Canal du Midi" (ligne B) à 100 m
Aéroport : 15 min
Bus : Lignes n° 15 et 70
KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 5 200 m².
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Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique
Immeuble certifié HQE Rénovation
Caractéristiques techniques :
• Leaf Hydro Régular : Module de traitement d’air en façade
• Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé
• GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d’accès… pilotage des consommations énergétiques
• Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC
• Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente
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Livraison en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Ascenseurs (accessibilité PMR)
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Parking :
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette
| Bâtiment | Etage | Surface | Type de locaux | Loyer(1) | Disponibilité |
|---|
| 22 MARQUETTE | 0,01ème | 1 507,61 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
| RDC Haut | 316,89 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
| 1er | 834,59 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
| 2ème | 837,93 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
| 3ème | 859,33 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
| 4ème | 861,63 m² | Bureaux | 265,00 | Nous consulter |
(1) loyer en Euros HT HC / m² / an Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
