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Bureau en vente de 4 800 m² à Toulouse - 31000 Réf : TO105532

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4 800 m²
total
/ m²
21 600 000 €
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Keops Toulouse by NCT
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Contacter Fabien SIERRA par téléphone pour la REF TO105532 au : 0562881010

Description du bien

Opportunité RARE !
Au cœur du quartier de Compans Caffarelli, nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble indépendant d'environ 4 800 m².
Possibilité d'extension à étudier au cas par cas, jusqu'à 6 330 m².

Proximité immédiate accès rocades sortie n° 30 "Pont Jumeaux"
Métro : Station "Canal du Midi" (ligne B) à 100 m
Aéroport : 15 min
Bus : Lignes n° 15 et 70

KEOPS TOULOUSE vous propose à la vente ou à la location un immeuble entièrement restructuré d'une surface d'environ 4 800 m².
.
Bâtiment de grand standing et idéalement situé à proximité directe du Jardin Japonais, des commerces et services et qui bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro et le périphérique

Immeuble certifié HQE Rénovation
Caractéristiques techniques :
• Leaf Hydro Régular : Module de traitement d’air en façade
• Menuiseries extérieures : double vitrage avec store intérieur motorisé
• GTB Galaxy : supervision de la CVC, éclairage, stores, contrôle d’accès… pilotage des consommations énergétiques
• Hauteurs libres : 4 à 5m au RDC
• Etages : 2,70m de dalle à dalle, traités en technique apparente
.
Livraison en plateaux nus (hors cloisons)
Système de climatisation réversible
Ascenseurs (accessibilité PMR)
.
Parking :
- Emplacements de parkings extérieurs : 11
- Emplacements de parkings couverts : 88 sur le bâtiment voisin situé au 21 Boulevard de la Marquette


BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Disponibilité
22 MARQUETTERDC1 500,00 m²Bureaux265,00Nous consulter
1er852,00 m²Bureaux265,00Nous consulter
2ème852,00 m²Bureaux265,00Nous consulter
3ème852,00 m²Bureaux265,00Nous consulter
4ème852,00 m²Bureaux265,00Nous consulter

(1) loyer en Euros HT HC / m² / an 
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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    3 698 000 286 à 1 201 m²

    • Immeuble indépendant
    • Archives
    • RDC
    • Parking
    • Climatisé
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