Bureau à acheter de 1 573 m² à Toulouse - 31000 Réf : 57495-0

Bureaux à vendre ou à louer dans un programme mixte situé au coeur du quartier d'affaires de BORDELONGUE et proche de l'ONCOPOLE.
Accès rapide à l'Autoroute A.64
A proximité de l'Oncopole et de l'A64.
Plusieurs Lignes de bus .
Liaison bus à la station de métro Mermoz (ligne A)
Liaison bus de l'Oncopôle à la Gare SNCF St-Agne (métro ligne B)
TER ligne C (Toulouse-Colomiers) avec halte ferroviaire Route de Seysses.
Aéroport de Toulouse Blagnac à 15 mn .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	165	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	132	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
1	Bureaux	131	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	166	Décembre 2024	1590,36 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	132	Immédiate	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	165	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	132	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
3	Bureaux	131	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	156	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	132	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
2	Bureaux	131	Décembre 2024	1600 m² HD	n.c.	5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Impôt Foncier : 21,88 €/m²/an, en sus
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% (+TVA) du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Parkings : 300,00 euros/place/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance


Prestations :

• Dans un ensemble en R+3 composé de 2 bâtiments à usage d'ateliers en RdC et bureaux en étage.
• Site sécurisé. Contrôle d'accès par interphone.
• Vente par lots groupés pour :
• Bât. A : 428 m² (lots A10 à A12)
• 684 800,00 euros HD
• Bât B : 419 m² (lots B19 à B21)
• 670 400,00 euros HD
• Surfaces louées en l'état, déjà cloisonnées et climatisées.
• Hauteur sous plafond : 3,50 mètres.
• Alarme incendie de type IV.
• Sanitaires privatifs.
• 37 emplacements de voitures privatifs extérieurs (n° 1 à 16 - 22 à 31 - 56 à 63 et 70 à 72).
• Répartition : nous consulter

Accessibilité:

Dans le quartier de Bordelongue à proximité de l'Oncopôle,
Route Bordé par la rocade Arc-en-ciel, entre Route d'Espagne et Route de Seysses
Autoroute À proximité immédiate de l'A 64 .
Bus Lignes de bus n °13 - 152 et L5.
SNCF Proximité TER - Gare de Gallieni à 600 m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr