Vente de bureau de 229 m² à Toulouse - 31000 Réf : 149199-0

Bureaux à vendre ou à louer à TOULOUSE , route de Saint-Simon ,faciles d'accès.
Opportunité financière .
Services restauration à proximité immédiate.
Route Accès direct par la Rocade Ouest. Sortie n°27 "CEPIERE"
Lignes 18 - 46 - 87 et L14 - arrêt face au site .
À proximité du métro Ligne A Terminus Basso Cambo - 18 mn à pieds
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
5	Bureaux	228,56	Octobre 2025	590,65 m² HD	n.c.	7 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 3850 €/an en sus
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 7 % + TVA du Prix de Vente à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Sur un site composé de 2 immeubles en R+6 .
• Ensemble clôturé et fermé avec 2 accès véhicules.
• Immeuble structure béton, façades à cellules damiers béton constituées de baies et allèges à structure métal.
• Menuiseries extérieures aluminium avec des baies fixes et fenêtres ouverture à la française à double vitrage.
• Stores extérieurs de protection solaire.
• Sol moquette sur dalles de béton lissé.
• Climatisation individuelle.
• Deux entrées programmées sur horloge, avec digicode.
• Deux ascenseurs.
• Deux blocs sanitaires femmes et deux blocs hommes, à chaque palier.
• Surface de bureaux située au 5° étage , cloisonnée en bureaux individuels, salle de réunion et cafétéria .
• Belle luminosité.
• Parkings : 5 extérieurs et 4 en sous-sol.
• Services de restauration à proximité immédiate.
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Route Accès direct par la Rocade Ouest. Sortie n°27 "CEPIERE"
Bus Lignes 18 - 46 - 87 et L14 - arrêt face au site .
Metro À proximité du métro Ligne A Terminus Basso Cambo - 18 mn à pieds

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr