A vendre - A CONSTRUIRE
Immeuble de bureaux à la PlaineLe cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la vente des surfaces de bureaux disponible à Toulouse Zone de La Plaine.
Programme immobilier situé sur un terrain privatif clôturé et fermé, composé de la remise à neuf intégrale d'un bâtiment existant, le A, et de la réalisation d'un bâtiment neuf, le B.
Les 2 bâtiments bénéficient des mêmes prestations et de performances énergétiques identiques.
Les plateaux sont à usage de bureaux, livrés entièrement terminés, prêt à cloisonner.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performances / Certifications environnementales :
BREEAM Very Good.
RT2012 -39% équivalent E3C1
Prestations :
Douches en RdJ en parties communes ;
Chauffage et rafraîchissement des bureaux ;
Ventilation assurée par une centrale double flux ;
Faux plafond en parties communes et dans les plateaux ;
Eclairage en pavé LED ;
Revêtement sols moquette / PVC pour les plateaux de bureaux ;
Peinture acrylique sur l'ensemble des murs,
Roof-top avec pergola photovoltaïque pour chaque bâtiment.
Accès direct par le périphérique sorties N°17 et 18
Desservi par les lignes de bus N°37 et Lineo 7 à proximité du futur métro.
A 18 minutes de la gare Matabiau
A 20 minutes de l'aéroport de Toulouse Blagnac
Disponibilité : Janvier 2026
Climatisation réversible
Eclairage : Pavé LED
Ventilation double flux
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
| etage | batiment b - lot | surfaces lot | prix de vente |
| r+4 | b13 | 198 m² | 669 465 € |
| r+4 | b14 | 188 m² | 638 290 € |
| r+4 | b15 | 219 m² | 743 473 € |
| r+4 | b16 | 213 m² | 721 027 € |
| | surfaces totales r+4 : 818 m² | |
| r+3 | b9 | 190 m² | 644 554 € |
| r+3 | b10 | 220 m² | 638 290 € |
| r+3 | b11 | 254 m² | 735 179 € |
| r+3 | b12 | 213 m² | 721 027 m² |
| | surfaces totales r+3 : 877 m² | |
| r+2 | b5 | 190 m² | 644 554 € |
| r+2 | b6 | 188 m² | 638 290 m² |
| r+2 | b7 | 218 m² | 735 179 m² |
| r+2 | b8 | 213 m² | 721 027 m² |
| | surfaces totales r+2 : 809 m² | |
| r+1 | b1 | 190m² | 644 554 € |
| r+1 | b2 | 188 m² | 638 290 € |
| r+1 | b3 | 218 m² | 735 179 € |
| r+1 | b4 | 213 m² | 721 027 m² |
| | surfaces totales r+1 : 809 m² | |
| rdc - hall | 84.7 m² | | |
