BUREAUX NEUFS REHABILITES TOURS NORDWEADVISOR IMMOBILIER D'ENTREPRISE TOURS vous propose des bureaux NEUFS réhabilités au sein d'un parc d'affaires disponibles du RDC au R+2 à partir de 75m2 minimum modulables livrés clefs en main.
Situés sur axe passant, le programme est doté d'une belle visibilité. A proximité des accès A10, A28, des lignes de bus et gare TGV à 15min sur un site bénéficiant d'un parc paysager et d'un parc de stationnement.
N'hésitez pas à nous contacter pour évoquer les possibilités de ce programme nouvelle génération s'inscrivant dans la démarche RE 2020, retrouvez l'ensemble de nos annonces disponibles sur notre site internet www.weadvisor-immobilier-tours.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Construction hors site permettant de réduire fortement les impacts ;
. Façades avec isolation thermique renforcée ;
. Menuiseries extérieures aluminium équipées de brises soleil et/ou de stores extérieurs ;
. Chauffage et rafraichissement par Pompe à Chaleur (PAC) air/air réversible et ventilation des locaux en double flux ;
. Dispositions de contrôle d'accès aux bâtiments ;
. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
. Isolation acoustique performante ;
. Fibre optique dans chacun des lots.
Aménagement et décoration des halls et des parties communes ;
. Superficie d'environ 9 180 m2 divisibles à partir de 150 m2 à aménager à votre convenance ;
. Plateaux modulables en open-space ou cloisonnés sur mesure ;
. Un parc paysager à usage exclusif des occupants du site se déploie au coeur du projet ;
. Le label « Signature Biodiversité » inscrit durablement le projet comme une référence
environnementale territoriale ;
. Accès exclusif au parc de stationnement (189 places automobiles dont 93 places en sous-sol
et 250 m2 de locaux vélos) ;
. Un parc d'affaires clos et sécurisé
A10 et A28
3 lignes de bus (1, 17 et 52)
Gare TGV à 15min
Aéroport à 5min
Disponibilité : 3ème trimestre 2025
Prix de vente : 206682.5 € NET VENDEUR
| batiment - lot | etage | type | surface | prix de vente m2 ht | prix de vente ht | parkings |
| d - lot 1 | rdc | bureaux | 214.55 m2 | 2 350€/m2 | 504 192,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 2 | rdc | bureaux | 87.95 m2 | 2 350€/m2 | 206 682,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 3 | rdc | bureaux | 239.35 m2 | 2 350€/m2 | 562 472,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 4 | 1er étage | bureaux | 219.10 m2 | 2 350€/m2 | 514 885,00 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 5 | 1er étage | bureaux | 76.55 m2 | 2 350€/m2 | 179 892,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 6 | 1er étage | bureaux | 254.10 m2 | 2 350€/m2 | 597 135,00 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 7 | 2ème étage | bureaux | 195.35 m2 | 2 350€/m2 | 459 072,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
| d - lot 8 | 2ème étage | bureaux | 221.05 m2 | 2 350€/m2 | 519 467,50 € ht | en option 5 000€ ht à l''unité |
