Tours Métropole – Quartier des 2 Lions – Avenue Marcel Dassault EXCLUSIVITE : Nous vous proposons un immeuble indépendant mixte bureau/activité récent (2000) qui développe 2 800 m² en R+2, sur un terrain clos et sécurisé de 5 700 m². Actuellement en usage mixte il est possible de le réaménager pour un usage 100% bureaux. Il est localisé dans le secteur sud de l'agglomération de Tours, en plein coeur du nouveau quartier des 2 Lions, à proximité immédiate des centres universitaires et pôle commercial de "L'Heure tranquille". Il bénéficie d'un bon accès gr-ce aux infrastructures de transports en commun à proximité avec 3 lignes de bus et le tramway.
Honoraires: 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Arrêt Polytech lignes 5, 32 et N1 50 m |
| Tramway | Ligne 1 650 m |
| Desserte routière | Périphérique Ouest 3 km |
| Desserte routière | A10 3 km |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Terrain constructible | Oui |
| Etat de l\'immeuble | Seconde main |
| Etat du terrain | Bétonné |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Oui |
| Accueil | Oui |
| Environnement de proximité | tertiaire, commercial, universitaire et habitat |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | Oui |
| Aménagement des bureaux | Cloisonnés |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Aire de manœuvre | Oui |
| Mezzanine | Oui |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
| Locaux sociaux | Oui |
L'environnement immédiat est mixte mais reste majoritairement tertiaire.
Disponibilité: 30/11/2025
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
