Achat de bureau de 2 794 m² à Valence - 26000 Réf : 1258497-0V

Immeuble LATOUR MAUBOURG
En plein centre de Valence, nous vous proposons des surfaces de bureaux dans un immeuble de haute qualité.
Les plateaux sont divisibles à partir de 305 m² et local commercial divisible à partir de 350 m². Livraison hors d'eau/ hors d'air.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Bureaux	610	4T 2026	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	142	4T 2026	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	659	4T 2026	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	683	4T 2026	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	700	4T 2026	2500 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Livré hors d'eau / hors d'air
• Parking aérien / souterrain
• Bureau divisible en 2 lots de 350 m²
• Commerce divisible en 2 lots de 305 m²
• Aménagements intérieurs :
• Double vitrage isolant retardateur d'infraction
• Accès par portes principales
• Issues de secours
• Cloisons des gaines techniques en plaques de plâtre sur ossature métallique
• Equipements techniques :
• Branchement Enedis en attente (puissance triphasée de 120kVa max)
• Fourreau en attente pour arrivée cuivre et fibre optique
• Canalisation d'adduction d'eau potable en attente y compris vanne d'arrêt
• Attentes bouchonnées pour évacuation des eaux usées
• Attentes ventilation comprenant un point de raccordement pour le rejet et la prise d'air neuf
• Aménagements extérieurs :
• Etanchéité bitume multicouche et protection par dalles céramiques
• Aménagement extérieurs (espace verts, murets, portail, portillon, clôtures, arbres)
• Surface RDC : 752 m²

Accessibilité:

SNCF Valence (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr