LOCAUX NEUFS PROCHES DES GRANDS AXES
Immprove vous propose à la vente, sur la commune dynamique de Valenciennes, plusieurs surfaces de bureaux neuves qui seront livrées en 2026. Idéalement situées sur un axe de passage avec des places de stationnement privatives et à 2 pas des transports. Proche du centre ville, des commerces et de différents points de restauration. A proximité des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement la métropole Lilloise en 35 minutes, Douai en 40 min, la commune de Lens et d'Arras en 45 minutes. Belle opportunité pour votre future implantation.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 477 | 1er trimestre 2026 | 2300 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 2 | Bureaux | 276 | 1er trimestre 2026 | 2300 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
| 3 | Bureaux | 176 | 1er trimestre 2026 | 2300 m² HD | n.c. | 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'Acquéreur
Prestations :- Immeuble neuf
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux neufs
Accessibilité:Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Valenciennes à 14 minutes à pied
Bus Arrêt Harpignies à 7 minutes
Bus Lignes 1, 5, 6, S1, 401, 103, 131, 403
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
