VELIZY VALLEY
À Vélizy-Villacoublay, au coeur d'Inovel Parc, saisissez une opportunité rare d'acquérir 2 619 m² de bureaux divisibles à partir de 919 m².
Situé dans un immeuble fonctionnel et sécurisé, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité via l'A86, la N118, le RER C (Chaville-Vélizy) et le Tram T6 (Inovel Parc Nord).
L'immeuble dispose d'un PC sécurité, de deux batteries d'ascenseurs, d'un restaurant interentreprises et d'un hall d'accueil. Les plateaux, lumineux et climatisés, sont entièrement fibrés, avec une terrasse privative au 4? étage. L'environnement de travail est optimisé pour le confort des utilisateurs avec un accès PMR, un site clos et 100 places de stationnement (95 en sous-sol et 5 en extérieur).
Idéal pour un utilisateur final à la recherche de bureaux dans un secteur dynamique et en pleine croissance. Prix de vente sur demande. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 990 | | n.c. | 50 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 4 | Bureaux | 843 | | n.c. | 50 | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| SS | Parkings | | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| pkg Ext | Parkings | | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 12 €//m²/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 11,66 €/m²/an
Prestations :- Le hall d'accueil va être rénové
- PC sécurité
- Restaurant Inter Entreprises
- 2 duplex d'ascenseurs
- Plateaux lumineux et fonctionnels
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Site sécurisé
- Terrasse privative au 4ème étage
- Accès PMR
Accessibilité:RER Chaville Vélizy (RER C)
Tram Inovel Parc Nord (Tram 6)
Bus Lignes 279-291-295-390
Accès routier A86 - N118
Aéroport Aéroport d'Orly à 19 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 Parking(s) intérieur(s) 5 Parking(s) extérieur(s)
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
