Bureau à vendre de 289 m² à Vénissieux - 69200 Réf : 1130604-0

Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 288,90 m2 - À LOUER ou A VENDRE
Au coeur du nouveau quartier Grand Parilly, nous vous proposons à la location ou à la vente, des bureaux neufs d'une surface totale d'environ 288,90 m² . Ces bureaux bénéficient de prestations de qualité, de balcons, de terrasses et de parkings en sous-sol. Accessibilité : Boulevard Périphérique, Métro D et Tram T4.
Vénissieux Grand Parilly - Bureaux de 288,90 m2 - À LOUER ou A VENDRE
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2	Bureaux	288,9	Immédiate	3100 m² HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA
	Parkings		Immédiate	20000 place HT	n.c.	2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte	TVA

Impôt Foncier : 15 €//m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 2,5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payable à la signature de l'acte

Prestations :

• Bâtiment classé code du travail, ERP type 5 catégorie W (possibilité ERP type 4)
• Certification BREAM niveau « Excellent »
• Hall prestigieux en double hauteur
• 2 ascenseurs, 1 monte charge
• Parkings en sous-sol : 1 place pour 60 m²
• Bornes de recharge pour véhicules électriques situées dans le parking privatif
• Bureaux
• Faux-plafonds
• Faux-plancher technique
• Hauteur libre de 2 m 70
• Pompe à chaleur réversible
• Ventilation double flux
• Distribution par ventilo-convecteurs 2 tubes / 2 fils
• Courants forts : 4 PC + 2 RJ45 par poste de travail
• Terrasses et balcons privatifs :
• R+2 : 135,30 m² de terrasse

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Bd Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide aux autoroutes A7, A42 et A43.
Métro Métro ligne D station "Parilly"
Tram Tramway T4 arrêt "Joliot Curie"
Bus Bus TCL lignes 79, 39, C25, 26, 111, 112 et T36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 18 en sous-sol