Bureau à vendre de 4 614 m² à Villeneuve-d'Ascq - 59491 Réf : 162657-0V

Immeuble GREENEO
GREENEO pourra être le futur siège de votre Ecole ou Organisme de formation car il sera conçu selon les normes / règles ERP 2ème catégorie Type R permettant ainsi d'accueillir jusqu'à 1 000 étudiants. Situé dans un parc reconnu, un Pôle d'excellence et dans un environnement très qualitatif, soigné où se côtoient entreprises, start-up, sièges sociaux, écoles .Saisissez l'opportunité !

Inscrit dans une démarche de développement durable, les espaces agricoles sont préservés, privilégiant ainsi le cadre de vie en appliquant une densité de construction maîtrisée.
Situé à 500 mètres de Jardin de Cocagne, exploitation maraîchère biologique de 3,5 hectares et 2 000 m² de serres, cet emplacement stratégique constitue un signal fort pour affirmer vos valeurs et implanter votre entreprise.
Ce site d'excellence accueille un pôle d'enseignement et de recherche réunissant plus de 1 300 enseignants chercheurs, plus de 50 000 étudiants et 60 laboratoires de recherche de l'université de Lille. Le CNRS l'a choisi pour y implanter deux laboratoires : l'IRCICA et l'IRI.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
2SS	Bureaux	90	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1SS	Bureaux	81	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Bureaux	1072	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	1157	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
2	Bureaux	1057	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
3	Bureaux	1157	24 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 2% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• 2 Ascenseurs
• Amphithéâtre à plat possible en RDC
• 1 Cage d'escalier
• 2 blocs sanitaires
• Bardage en bois
• Belle luminosité
• Espaces verts de 800 m²
• Faux plafond
• Hall d'accueil
• Bornes de recharge électriques au 2ème sous-sol
• Terrasses, balcons et loggias en étage
• Vestiaires avec douches
• Ventilation et rafraichissement naturels
• 1er sous-sol : locaux à vélos et douches PMR
• Immeuble ERP de type R - catégorie 2
• (Accueil possible : 1 000 élèves)
• Certifications/Labels :
• BREEAM Very Good
• Wired Score Silver
• Niveau C2 du label E+/C-
• 72 places de parking :
• 2 niveaux de stationnement en sous-sol
• 63 en sous-sol
• 9 en extérieur
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1072 m²

Accessibilité:

Metro Ligne 2 station : "Cité Scientifique ou Stade Pierre Mauroy"
Autoroute A1/A22/A27
SNCF Gares TER & TGV à 15 min
Aeroport Lille Lesquin à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr