AUX PIED DE LA GARE PARC DES EXPOSITIONS
Immeuble
LE GAUGUINSitué à Villepinte (93) au coeur du parc d'affaire Paris Nord 2, face à la gare RER B du Parc des expositions, au sein d'un ensemble immobilier de qualité , EVOLIS vous propose à la vente plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 197 m² pour un total de 1 588 m².
Places de parking disponibles à l'achat en sous-sol et stationnement libre sur la zone.
L'immeuble dispose également de 2 ascenseurs.
Des commerces, hotêl et restaurants sont présents dans le Parc d'afaire PN2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| 1 | Bureaux | 536,2 | Début janvier 2024 | 1750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 318 | Immédiate | 1750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 536,2 | Immédiate | 1750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 197,8 | Immédiate | 1750 m²/an HD HH | 60 m²/an HT | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
| Parkings | | Vacant | 10000 place HD | n.c. | 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur. | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 30 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5 à 8% HT du prix de vente HD selon les lots, à la charge de l'acquéreur.
Taxe Bureau : 4,13 €/m²/an
Prestations :- Ensemble immobilier d'une surface totale de 4 066 m² environ comprenant deux corps de bâtiments indépendants reliés par un atrium,
- Façade composée d'un mur rideau avec une ossature béton
- Toiture terrasse
- Contrôle d'accès et système d'interphonie
- Deux batteries d'ascenseurs
- Parkings en sous-sol et en extérieur
- Implanté dans un important pôle tertiaire desservi par le RER B
- Station « Parc des expositions » située à 5 mn à pied
- Moquette
- Faux plafonds en dalle
- Eclairage
- Chauffage par convecteurs électriques
- Rafraichissement d'air
- Plinthes périphériques double compartiment
- Bureaux cloisonnés selon les lots
Accessibilité:RER RER station "Parc des Expositions" (ligne B)
Autoroute A1 / A3 / A104
Tramway Tramway : ligne T1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
