CENORD rocade : Bureaux neufs 221 m² utiles
Situé en zone Cénord, sur un parc arboré de 7 000 m², en bordure de Lac, dans un immeuble à construire de 3 niveaux sur demi sous-sol de stationnements, une surface de 221 m² utiles, outre 37 m² de quote parts de parties communes et balcon de 29 m². LIVRAISON 2025
. Plateaux livrés terminés non cloisonnés
. Structure béton et façades ossature bois
. Balcons étanches avec dalles sur plots
. Menuiseries en aluminium et occultation par brise-soleil orientables
. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur et ventilation double flux
. Eclairage par luminaires encastrés LED
. Equipement électrique
. Hauteur libre 2.70m
. Faux-plafonds acoutiques
. Sols souple PVC GERFLOR
. Ascenseur desservant les 4 niveaux (sous-sol jusqu'au R+2)
. Panneaux photovoltaïques en autoproduction
. 19 bornes de charges de 7kw pour véhicules à assistance électrique
. Abri deux roues
. Site clos, portail électrique, contrôle d'accès
. Aménagements paysagers
- 4 stationnements en sous-sol à 19 000 € l'unité à l'achat, 800 €/an en location.
- 9 stationnements extérieurs à 3 400 € l'unité à l'achat, 400 €/an en location.
Honoraires commercialisation 2% charge acquéreur en sus.
Possiblité d'adjoindre la surface voisine pour obtenir un plateau entier de 614 m² avec 71 m² de balcons et 30 stationnements.
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Indice : ILAT
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel.
Paiement : Trimestriel
Prestations :- Structure béton banché
- Toiture multicouche
- Sol souple
- Plafond suspendu [dalles]
- Luminaires dalles led
- Murs peints
- Goulottes périphériques courants forts et faibles
- Sans cloisonnements
- Digicode
- Contrôle d'accès
- Site clos avec portail
- Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Stationnements privatifs
- Recharge VE par bornes 7 Kw
Cliquez ici pour le barême des honoraires.
