À Vendre : Bureaux et Locaux d'Activités 1 334 m²
Situé dans un secteur dynamique et bien desservi, nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 1 334 m² non divisibles. Ce site est idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans un environnement attractif, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers.
Les locaux disposent de belles hauteurs sous plafond, de grandes surfaces fonctionnelles adaptées à divers secteurs d'activité, ainsi que d'espaces de bureaux permettant d'accueillir vos équipes dans des conditions optimales. Le bâtiment offre également des accès livraisons facilitant la logistique, ainsi qu'un parking privatif pour le confort des collaborateurs et visiteurs.
L'emplacement stratégique de ces locaux permet une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration et des zones commerciales environnantes, offrant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Disponible à la vente ou à la location, ce bien représente une opportunité idéale pour les entreprises en recherche de flexibilité et d'efficacité opérationnelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RdC | Activités | 188 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| R+2 | Bureaux | 827 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
Impôt Foncier : 34092 €/HT/an
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 4350 €/m²/an
Prestations :- Immeuble indépendant
- Bureaux lumineux et rénovés
- Open space
- Toilettes privatives
- Point d'eau
- Surfaces de stockage au RDC
- Climatisation réversible
- Digicode
- Interphone
- Site sécurisé
- 2 entrées indépendantes
- 2 portes sectionnelles
- 21 places de parking privatives
- Vente de l'immeuble en intégralité possible (1 340 m²) à 1 600 000 euros
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 507 m²
Accessibilité:RER Viry - Châtillon (RER D)
Bus Réseau Daniel Meyer
AutorouteAutoroute : N7, A6, La Francilienne
AéroportAéroport d'Orly à mois de 10 Km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
