Vente d'entrepôt de 2 051 m² à Abbeville - 80100 Réf : EXT.AM.0023

Description :

Ensemble immobilier situé au coeur de la Zone Industrielle Est d'Abbeville. Accès direct A16 (Paris-Calais) et A28 (Rouen-Le Havre)

Parking : Oui

Détail des surfaces : 

• Surface foncière de 8 839 m².
• Surface bâtie : 2 051.50 m². 

Autre renseignements :

Site entièrement clos et sécurisé (système d'alarme, caméras, ronde de police).
Portail métallique manuel pouvant être motorisé. Diagnostic amiante réalisé par la SOCOTEC : RAS.

DPE réalisé en 2023 : RAS.

Des forages pour la recherche de pollution ont été effectués en juillet 2023 : RAS.

Composition (nombre de bureaux, salle de réunion, locaux sociaux, en rdc ou autre…) : 

Bâtiment industriel bénéficiant d'un grand espace show-room avec 1 bureau.

Ensemble très lumineux au devant des bâtiments, offrant un très bel effet vitrine.

• 2 blocs sanitaires avec 1 douche.
• 1 bureau donnant sur le hall d'exposition et la partie atelier,
• 1 autre bureau pouvant faire office de salle de réunion,
• 1 espace repas avec point d'eau,
• 1 partie stockage,
• 1 partie atelier et 1 aire de lavage (arrivée et évacuation d'eau).
• Portes coulissantes de part et d'autres de l'atelier.
• Mezzanine pour stockage de petit matériel.
•  
• Structure (métallique, bardage, couverture, sol…) : 
• Structure métallique, sol béton avec finition quartz anti-poussière dans la partie show-room.
• Toiture tôles fibro, vérifiée et entretenue régulièrement, nombreux puits de lumière.
   Charge admissible au sol t/m² : 5
   Hauteur du bâtiment en m : 6 t/m²
   Très grand terrain permettant le stockage

Montant des charges locatives € HT/m²/an :

Charges de consommations propres : eau, électricité, chauffage.

Honoraires de l'agence : 5% TTC du prix de vente à la charge du Preneur.
Montant de la Taxe foncière €/an : 7 800 €HT/an (valeur 2024). € HT/m²/an