CBRE vous propose à vendre ou à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ablon sur Seine dans le département du Val de Marne (94), à seulement 12 km de Paris, à proximité des autoroutes A6, A86 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de trois portes sectionnelles, d'une hauteur de 6.8 m et d'un accès gros porteurs. Belle surface de 1 500 m² divisibles à partir de 500 m². Vente ou location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 700 | Immédiate | 1333,33 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| MEZ | Activités | 300 | Immédiate | 1333,33 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 500 | Immédiate | 1333,33 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 15000 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur
Information sur le Bail :Taxe bureaux : 2 800 euros/an
Prestations :- Sol : béton
- Toiture : bardage et béton
- Structure/ossature : béton/métallique
- Hauteur sous poutre : 6 m
- Hauteur sous plafond : 6.8 m
- Surcharge au sol : 3 T/m²
- Climatisation bureaux
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage : aérotherme/électrique
- Nombre de portes de plain-pied : 3
- Aire de manoeuvre : de 20 à 27 m
- Accueil
- Alarme
- Contrôle d'accès
- Accès gros porteurs
- Accès moyens porteurs
- Eclairage zénithal
- Surface RDC : 700 m²
Accessibilité:Autoroute A6 - A86
Route N6 - N7 - D125
RER Ligne C "Ablon"
Bus Ligne 483
Aeroport Orly (à 15 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
