Vente d'entrepôt de 4 364 m² à Amancy - 74800 Réf : OVACT2419563

YNO ANNECY SEYNOD LOCAUX D'ACTIVITE NEUFS DIVISIBLES Idéalement situés, proche toutes commodités, BNPPRE vous propose au sein l'ensemble immobilier dénommé YNO, des locaux d'activité neufs, livrés en septembre 2026. Programme immobilier situé 144 Chemin des Près Bouvaux – Lieu-dit Les Glaines à SEYNOD 74600, consistant en la construction -de locaux mixtes comprenant des locaux artisanaux dits locaux d'activité et -des bureaux tertiaires ainsi que des places de stationnements en RDC et sur 2 niveaux de sous-sol et des locaux 2 roues. Belle signature architecturale.

Honoraires: 2% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Fiche technique du bien
Bus	Oui
Desserte routière	Oui
Accès Pers. Mobilité Réduite	Oui
Ascenseur(s)	Oui
Faux plafond	Dal. fibres minéral. 60,00 cm
Revêtement mural	peinture blanche
Sol bureaux	sol souple
Porte(s) d'accès plain-pied	porte sectionnelle motorisée

Le planning prévisionnel de l’opération en fonction de la commercialisation est le suivant :

• Début des travaux : JANVIER 2025
• Livraisons : FIN 1ER SEMESTRE 2026

• Bâtiment A :

• 3 locaux d’activités en rez allant de 480 m² à 1280 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles motorisées, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

• Bâtiment B :

• 3 locaux d’activités en rez allant de 478 m² à 1107 m². Livraison de ces locaux avec portes sectionnelles, mezzanine pour bureau et stockage, finition brute avec escalier métallique permettant l’accès à la mezzanine permettant l’accès à la mezzanine/Arrivée télécom/arrivée électrique pour tableau 36 kwa triphasée, arrivée et sortie d’eau par l’eau, logette gaz extérieur/système rafraichissement prévu par des fourreaux en attente.

• Extérieurs :

  1 place de parking pour 70 m² pour les locaux d’activités

Disponibilité: 31/08/2026