A vendre : Bâtiment d'activités 6 620 m² Terrain 16 852 m² - Amboise / La BoitardièreÀ Vendre – Bâtiment Industriel de 6 620 m² sur terrain de 16 852 m² – Amboise (Site d'Activités La Boitardière)📍- Emplacement stratégique à Amboise, au cœur du Site d'Activités La Boitardière, sur un terrain clos de 16 852 m² avec 3 portails d'accès.🏢- Bâtiment industriel de 6 620 m² comprenant :660 m² de bureaux et locaux sociaux confortables et fonctionnels.4 975 m² de surface de stockage/production, avec :Double peau et isolation sous toiture,Chauffage par aérothermes au gaz,8 quais de chargement, 2 accès de plain-pied,Hauteur sous plafond de 4,2 à 6,2 m,Une cellule coupe-feu de 805 m² (murs en ciporex, toiture coupe-feu, hauteur libre 6,5 m),Auvents abritant deux zones de livraison.4 mezzanines totalisant 985 m² (55 m², 140 m², 145 m² et 500 m²),5 bascules sécurisées.✅- Site idéal pour activité logistique, industrielle ou de stockage, offrant de nombreuses fonctionnalités et une accessibilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ancien occupant : SEVESO seuil haut
Disponibilité : Janvier 2026
Accès à quai
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Aérothermes
Aire de manoeuvre
Auvent
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Double vitrage
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Hauteur quai : 1
Hauteur sous faitage : 6.2
Hauteur sous sablière : 4.2
Individuel au gaz
Luminaires faux plafond
Mezzanine
Portes plain-pied : 2
Portes Quai niveleur : 6
Puissance électrique (KVA) : 20 000 KVA
Quai : 2
Réseau air comprimé
Salle de repos
Site clos
Skydome
Terrain bitumé
Terrain clos
Type de charpente : métallique
Vestiaires
Prix de vente : 1650000 € NET
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT
| destination / usage | surface | observations |
| terrain clos | 16 852 m² | 2 portails motorisés de 8 et 9 m² |
| | 1 portail manuel de 8 m |
| bureaux et locaux sociaux | 660 m² | chauffage gaz, baie de brassage, réseau info |
| atelier / stockage | 4 975 m² | 8 portes à quai, 2 pp |
| | double peau, isolation sous-toiture, chauffag |
| | h de 4,2 à 6,2 m |
| | 1 cellule cf de 805 m² |
| mezzanine | 985 m² | |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
