Entrepôt à acheter de 3 451 m² à Amilly - 45200 Réf : 156945-0V

A VENDRE - CBRE vous propose à Amilly (45), un bâtiment d'activités avec bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 3 501 m². Situé dans une zone de chalandise très importante dans le Loiret , ce bâtiment jouit d'une belle visibilité et d'un environnement commercial fort. Vente possible en intégralité ou à la découpe. Disponibilité immédiate.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 45 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	780	Immédiate	592,37 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
MEZ	Activités	400	Immédiate	592,37 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	1390	Immédiate	689,93 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Activités	631	Immédiate	632,33 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Bureaux	250	Immédiate	1000 m² HD	n.c.	5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente hors droits d'enregistrement à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Possibilité de réaliser trois locaux distincts
• Hauteur sous plafond lots 1 et 3 : 8 à 9 m
• Sur 4 parcelles :
• N ° 206 surface 7759 m² bâtiment
• N ° 250 surface 1181 m² parking bitumé d'environ 100 places
• N ° 251 surface 1258 m² terrain à bâtir
• N ° 79 surface 1172 m² terrain à bâtir
• Surface RDC : 780 m²
• Surface terrain : 11370
• Ossature : Structure Béton

Accessibilité:

Route Aux portes de l'Ile de France, à la croisée des grands axes routiers Nord/Sud et Est/Ouest : RN7, RN60 et A6, A77 et A19
Transilien Gare de Montargis à 5 km environ
Bus Amelys 1, 2, 3 et 5
Aeroport Orly à 45 min
Aeroport Roissy à 1h20
. Accès ferroviaire et réseau navigable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr