EXCLUSIVITE! CBRE vous propose à vendre en investissement, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune d'Arcueil dans le département du Val de Marne (94), à seulement 2 km de Paris, à proximité des autoroutes A6a, A6b, sur la ligne B du RER d'Île-de-France, et à 11 km de l'aéroport d'Orly, ce local industriel dispose d'un accès livraison double porte. Belle surface de 2 746 m² non divisibles. Vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Nous consulter pour la disponibilité.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| SS | Activités | 381 | Juin 2026 | 2002,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Activités | 900 | Juin 2026 | 2002,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 801 | Juin 2026 | 2002,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 2 | Bureaux | 332 | Juin 2026 | 2002,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 3 | Bureaux | 332 | Juin 2026 | 2002,91 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 33003 €/m²/an (2012)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Immeuble indépendant en R+3
- Hall d'accueil
- Cafétéria
- Bureaux cloisonnés et paysagers
- Climatisation réversible
- Câblage informatique
- Accès livraison double porte sur l'arrière du bâtiment
- Espace cuisine au sous-sol
- Terrasses : 202 m²
- Places de parkings : 18 au SS, 21 en surface
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 900 m²
- Surface terrain : 1805
Accessibilité:Route Boulevard Périphérique - A6a - A6b
Bus via la Porte d'Orléans 297 arrêt "Vache Noire" + correspondance 323 arrêt "Malleret-Joinville" à 7 mn à pied du site
Bus QUATRE CHEMINS (162, 380, V3), RICARDO - LE PLATEAU (186, V6), MALLERET-JOINVILLE (323)
Metro Hôpital Bicêtre (L14 Mi 2024)
RER Laplace (B)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
