Entrepôt à acheter de 2 628 m² à Artigues-près-Bordeaux - 33370 Réf : 1291442-0V

A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES NEUFS 2 627 M² DIV DES 199 M²
Situé à proximité de la N89 sortie 2 et à 15 min de l'A10, RCG vous propose à la vente une opération neuve "LES PAPILLONS" à construire à usage d'artisanat sur la commune d'Artigues-Près-Bordeaux, composée de 5 bâtiments de plusieurs cellules d'activités.

Bâtiment A : 13 cellules d'une surface totale de 2 627 m² divisibles à partir de 199 m²

Chaque cellule détient une mezzanine, 1 porte sectionnelle 3.50 x 3.50m, puissance électrique 12 KWa, un accès à la cellule/porte vitrée. Parking privatif/cellule.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°02	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°03	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°04	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°05	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°06	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°09	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°10	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°11	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°12	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	159	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°13	Activités	202,84	1T2026	1594,75 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°07	Activités	199,84	1T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°08	Activités	199,84	1T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Mezzanine	Activités	43,84	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	156	1T2026	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule N°14	Activités	199,84	1T2026	1592,87 m² HT/HD	n.c.	7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Couverture bac acier
• Façade bardage double peau
• Cellules livrées brut de béton fluides en attente
• Skydome
• Accès plain-pied
• 1 porte sectionnelle / cellule 3.50 x 3.50 m
• Escalier pour accéder à la mezzanine
• Charge au sol : 1T/m²
• Puissance électrique : 12 Kwa / cellule
• Places de parking privatives / cellule
• 9 places de parking non attribuées
• Site clos et sécurisé
• 1 porte sectionnelle / cellule 3.50 x 3.50 m
• Escalier pour accéder à la mezzanine
• Puissance électrique : 12 Kwa / cellule
• Places de parking privatives / cellule
• 9 places de parking non attribuées
• Surface RDC : 2058 m²

Accessibilité:

Route A proximité de la N89 sortie 2
Autoroute A 15 min de l'A10
Bus Les 4 Saisons (BUS-67)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr