LOCAL D'ACTIVITES NEUF A VENDRE - ARTIGUES PRES BORDEAUXL'agence CONSULTIMO vous présente en exclusivité sur le secteur de ARTIGUES PRES BORDEAUX (Rive droite bordelaise), à 12 minutes du centre-ville de Bordeaux et au pied de l'accès rocade, un local d'activités à vendre. Ce local d'activités est issu d'un programme immobilier neuf "ADENIUM" regroupant les typologies de bureaux et de locaux d'activités. Il s'agit d'un emplacement rare et stratégique de part sa proximité avec l'accès rocade sortie n°25. Il s'agit d'une surface globale de 444 m² dont 254 m² au RDC et 190 m² au R+1. Ce local d'activité est vendu neuf, brut de béton avec gaines en attente. Il dispose d'une vitrine, d'une porte sectionnelle, de menuiseries alu ainsi que de 8 places de parking privatives. Le prix de vente est de l'ordre de 690 239€ HT. Des honoraires d'agence de l'ordre de 34 500€ HT seront à prévoir. La livraison de ce produit interviendra au deuxième trimestre 2024.
#TA
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arrêt tramway : La Marègue
Disponibilité : Deuxième trimestre 2024
Brut de béton
Couverture bac acier
Eclairage
Eclairage extérieur
Etablissement recevant du public
Façade bardage double peau
Fibre optique
Issue de secours
Murs isolés
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Ramassage courrier
RT 2012
Terrain clos
Toiture isolée
Prix de vente : 690239 €
Charges annuelles : 4440 € HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
