Entrepôt à acheter de 5 577 m² à Artigues-près-Bordeaux - 33370 Réf : 171186-0V

A VENDRE, à Artigues-Près-Bordeaux, 28 cellules d'activités pour une surface de plancher totale de 5 852.69m². Cette construction comprend l'élévation de 4 bâtiments neufs (bâtiments A à D) et la réhabilitation d'un bâtiment patrimonial (bâtiment E). Accessibilité N89.
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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 2	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1693,76 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 3	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 4	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 5	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 6	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 9	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 10	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 11	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 12	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 13	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 7	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 8	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 14	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 16	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 17	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 18	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 21	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 22	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 23	Activités	202,84	18 mois ap. déb. trx	1668,7 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 15	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 19	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 20	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	156	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,84	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 24	Activités	199,84	18 mois ap. déb. trx	1667,93 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	167	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	162,4	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 25	Activités	329,4	18 mois ap. déb. trx	1622,68 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	167	18 mois ap. déb. trx	1899,64 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	159,45	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	43,44	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 27	Activités	202,89	18 mois ap. déb. trx	1672,11 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	180,96	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	52,36	18 mois ap. déb. trx	n.c.	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 28	Activités	233,32	18 mois ap. déb. trx	2857,15 m² HT	n.c.	6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix d vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Tarif puissance par cellule : tarif bleu 12 Kva
• Places de parking pour chaque lot et places visiteurs communes (inclus au prix de vente indiqué)
• Local poubelles
• Abri vélos
• Accès à la parcelle se fera par un portail métallique, commandé par clavier codé et programmation sur horloge.
• Clôture grillagée autour du site
• Les deux bâtiments principaux (A & B) sont rectangulaires et s'implantent parallèlement à la route nationale n°89. Le bâtiment A se compose de 14 cellules et le bâtiment B de 10 cellules.
• Les bâtiments C & D sont implantés à la limite de propriété Nord/Est, créant comme un petit hameau puisque ces deux bâtiments sont de taille plus réduite (2 cellules dans le bâtiment C et 1 cellule dans le bâtiment D).
• Le bâtiment E est réhabilité en 1 cellule.
• Panneaux photovoltaïques sur certains lots mais non affectés aux cellules
• Bâtiments A, B, C et D : porte sectionnelle motorisée 3,50m x ht 3,50m
• Bâtiments livrés bruts (coque vide à aménager)
• Structure : Charpente métallique en acier traitée peinture primaire antirouille
• Toiture : Couverture en bac acier isolé étanché (bât. A, B, C, D) et bac acier sec (bât.E)
• Façades : Bardage métallique et menuiseries extérieures en aluminium
• Plancher bas en dallage ou dalle portée béton armé, finition quartz 1T/m²
• Plancher mezzanine de type bac collaborant béton lissé brut, 350 kg/m²
• PARKINGS (inclus):
• cellules 2 à 24 et lot 27: 3 places
• cellule 28: 5 places
• cellules 25 et 26: 6 places
• 9 places visiteurs non attribuées
• Surface RDC : 4310,41 m²
• Surface terrain : 16785

Accessibilité:

Route Accès immédiat à N89 (1 km)
Route Rocade sortie n°26 à 3 km
Autoroute Accès A10 à 4,7 km
Autoroute Accès A62 à 16 km
Bus Lignes 64 et 67

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr