AUBERGENVILLE (78) A VENDRE (INVESTISSEMENT) BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à Aubergenville, un immeuble indépendant à vendre ou à louer.
Honoraires: Nous consulter. 5% HT du prix de vente HD
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Boulevard de Mantes : ligne 42 |
| Desserte routière | A13 |
| Etat de l\'immeuble | Rénové |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Oui |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 4 |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Charge au sol RDC | 3,00 tonne(s)/m² |
Immeuble indépendant localisé dans l’ouest de l’Île-de-France, à Aubergenville (78), au sein d’un territoire bénéficiant d’une démographie positive et d’une forte attractivité pour les entreprises
Localisation sur l’axe A13 Paris - Rouen permettant d’accéder rapidement aux axes majeurs de la région (A14, A86, A15)
Situation bien desservie par les transports en commun (Transilien J) et bénéficiant des projets du Grand Paris (extension du RER E en 2024).
Détention en copropriété
Terrain commun d’une contenance de 6 552 m²
Surface bâties de 1 930 m² (73% d’activités)
Immeuble occupé à 100 % (Locataire de qualité : SADE TELECOM)
Loyer annuel de 158 008 € HT HC (82€/m²)
WALB de 1,8 ans
Upside locatif + 20 %
Disponibilité: Immédiate
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
