LOCAL D'ACTIVITÉS A VENDRE - RARE SUR LE SECTEUR - LOCALISATION : BÈGLES - 33130
SURFACE :
. RDC entrepôt : 415 m2
. RDC bureaux/locaux sociaux : 121 m2
. RDC auvent fermé : 110 m2
. R+1 bureaux : 80 m2
AMÉNAGEMENTS :
. 1 porte sectionnelle 3x3,50m
. 1 rideau coulissant 3,45 x3,50m
. 5 Bureaux cloisonnés
. Accès moyens porteurs
DISPONIBILITÉ : Immédiate
PRIX DE VENTE HD / HH : 650.000 euros
Pour plus de renseignements ou pour visiter, n'hésitez pas à me contacter :
Anaïs Judas - 07.63.74.33.75 - anais.judas@cbre.fr »
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Entrepôts | 415 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 121 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Entrepôts | 110 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 4652 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- 1 porte sectionnelle 3x3,5m
- 1 rideau coulissant 3,45x3,50
- HSP entre 3.98 et 5.60m
- 1 douche / 2 WC
- Salle de repos / Coin cuisine
- 2 vestiaires
- Fibre optique
- Eclairage néon dans la partie activités
- 4 bureaux en R +1 et 1 salle d'archive
- 1 bureau d'atelier en RDC
- Surface extérieur de 140m2
- Auvent fermé attenant au bâtiment de 110m2
- Accès moyens porteurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 646 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Tramway Ligne C arrêt "Calais - Centujean"
Bus Lignes n° 15, 23, 35, 85
Route Rocade sortie n° 20 à 2,7 km
SNCF Gare Bordeaux St Jean à 3,6 km
SNCF Gare de Bègles à 1,5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
