LOCAUX D'ACTIVITE A VENDRE
Offre de lancement sur Béziers Capiscol : Arthur Loyd vous propose ce rare local d'activité neuf au sein du village d'entreprise ECCHOBLOC. Ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité (stockage, production, service, négoce .).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| Mezzanine | Activités | 30,1 | 1er trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
| RDC | Activités | 235,44 | 1er trimestre 2025 | n.c. | n.c. | 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente | T.V.A. |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreur en sus du prix de vente
Prestations :- Les locaux d'activités sont composés de
- plusieurs modules de 235 m² avec 30 m² environ de mezzanine
- VRD/EXTERIEUR :
- Voirie intérieure de circulation, en enrobée, VL et PL (livraisons),la voirie reliant les 2 entrées (voirie centrale), accès en livraison en voirie lourde,
- Cours extérieures en enrobés,
- Places de stationnement VL,
- Des espaces verts, portails, clôture périphérique en acier laqué,
- Eclairage réglementaire des voiries et parkings,
- Pose d'un panneau de comptage Tarif bleu (<18kVA triphasé), surface inférieure à 180 m² un comptage tarif bleu de 12 kvA monophasé.
- DALLAGE :
- Dallage en béton épaisseur 13 ou 15cm, Dimensionné pour une surcharge d'exploitation uniformément répartie de 1.5 T/m² et ponctuelle de 1.5 T sur une platine de 20cm x 20cm.
- CHARPENTE :
- Hauteur libre sous gousset mini : 5,10 mètres
- COUVERTURE :
- Couverture composé de bac acier galvanisé + isolant, cellule de + 300m² : lanterneaux de désenfumage.
- BARDAGE :
- Bardage double peau de façade composé d'un plateau intérieur en acier galvanisées,
- Fenêtres rajoutées par le preneur seront des châssis de 90cmx120cm ou 180cmx120cm ou 200cmx200cm.
- MENUISERIE EXTER/SERRURERIE/PORTES :
- Porte d'issue de secours métallique,
- Porte sectionnelle à commande manuelle,
- Totem métallique en façade sur voie nouvelle,
- Portails coulissants automatiques
- Portillons d'accès piétons
- Surface RDC : 235,44 m²
Accessibilité:Gare Gare de Béziers à 5 Kms
Autoroute Autoroute A9 à 5 Kms
Aéroport Aéroport de Vias à 10 Kms
Aéroport Port de Sète à 40 Kms
Aéroport Port de Port de la Nouvelle à 60 Kms
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
