Entrepôt en vente de 240 m² à Blanquefort - 33290 Réf : 167736-0V

A VENDRE : ENTREPÔT DE 240 m²
A vendre idéal artisan : local d'activités avec mezzanine aménageable en bureaux au coeur de la zone d'activités de Blanquefort.
Disponibilité : Mai 2025 - Prix attractif !!

Situé au coeur de la Zone Industrielle de Blanquefort et à quelques minutes de la Rocade, cet ensemble immobilier de 2 000 m² divisible à partir de 240 m² et proposé à la vente comporte 7 locaux d'activités équipés de mezzanines aménageables en bureaux.
Idéal Artisan, PME, PMI, le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par le biais de portes sectionnelles de plain-pied.
Des emplacements de stationnement VL viennent compléter l'ensemble aux abords des locaux.

*** Attention seuls 4 locaux d'activités sur 7 restent disponibles - N'hésitez-pas à réserver votre local rapidement !! ***
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
MEZ	Bureaux	40	Mai 2025	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.
	Activités	200	Mai 2025	n.c.	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur.

Prestations :

• Dalle béton quartz
• 1 Porte sectionnelle 3x3 ht par cellule et 4x4 ht pour la cellule N°1
• 1 porte piéton vitrée
• Châssis en rdc et étage au niveau de la zone accueil et mezzanine
• Mezzanine
• Fluides et électricité en attente
• Résistance sol : 1 T/m²

Accessibilité:

Bus Ligne 79
Route Rocade sortie 6
Route D210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr