Achat d'entrepôt de 2 344 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 168363-0V

À VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX 2344 M² - BONDOUFLE
Nous vous proposons à la vente un ensemble de locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2344 m², divisibles à partir de 563 m², situé à Bondoufle, dans un secteur stratégique au sud de Paris. Ce bien est idéalement conçu pour les entreprises à la recherche de locaux modernes et flexibles, offrant une parfaite combinaison de bureaux et d'espaces de stockage.

Les locaux sont bien agencés, avec une hauteur sous plafond généreuse, permettant une adaptation optimale à vos besoins spécifiques. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle, grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, notamment l'A6 et la N104, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun. Vous y trouverez également un stationnement ample pour votre équipe et vos visiteurs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans une zone en plein essor. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RdC	Activités	1490	8 mois après accord	1625 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	218	8 mois après accord	1625 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	73	8 mois après accord	1625 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Activités	380	8 mois après accord	1775 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	133	8 mois après accord	1775 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RdC	Bureaux	50	8 mois après accord	1775 /m² HD.HT	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Prestations activités:
• Hauteur libre min : 4 m
• Hauteur libre max : 7,5 m
• Charge au sol : 3 T/m²
• Chauffage : Aérothermes gaz
• Porte sectionnelles à manoeuvre électrique
• Eclairage LED
• Electricité tarif jaune (bât A : 150
• Kva - Bât C : 100 Kva)
• Voirie lourde pour accès livraison
• Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
• Prestations bureaux :
• Climatisation
• Chauffage par panneaux
• rayonnants électriques
• Plinthes périphériques
• Bât A : 1791 m²
• Bât C : 563 m²
• Surface RDC : 2344 m²

Accessibilité:

RER Orangis-Bois-de-l'Epine (RER D)
Bus Lignes 403-413-453-1805
Accès routier N104
Accès routier A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr