Achat d'entrepôt de 2 344 m² à Bondoufle - 91070 Réf : 12399110G-0002V

Bâtiment clés en main
Situé au pied de la Nationale N104 et à proximité de l'Autoroute A6, sur la commune de Bondoufle, Immprove vous propose deux bâtiments indépendants en VEFA de 563 et 1781 m² à destination d'activités et de bureaux.
Ces bâtiments peuvent être modulés pour correspondre à vos besoins spécifiques et sont des opportunités rares à l'acquisition.
Porte de sectionnelle de plain pied, 7m50 d'hauteur sous plafond, terrasse privative et toiture végétalisée.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1490		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	218		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	73		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Parkings			n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule A	Activités	1781	8 mois après accord	1625 m² HT	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Activités	380		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Bureaux	50		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
1	Bureaux	133		n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
RDC	Parkings			n.c.	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)
Total Cellule C	Activités	563	8 mois après accord	1775 m² HD	n.c.	1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	TVA (20%)

Impôt Foncier : 15 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 1% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Portails électriques
• Voirie lourde pour accès livraison
• Voirie légère pour emplacement VL
• Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
• Hall d'accueil
• Bureaux en étage
• Sol PVC
• Climatisation 2 tubes
• Dalles de faux plafond, pavés LED
• Chauffage par convecteurs électriques
• Sanitaires P.M.R. en RDC
• Terrasses privatives
• 2 accès de plain-pied sur le bâtiment A
• 1 accès de plain-pied sur le bâtiment C
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1920 m²
• Surface terrain : 6364
• Haut. libre min. ss poutre : 3,7 m
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Equipements entrepôts : Puissance électrique :
  Bât C : 100 Kwa
  Bât A : 150 Kwa
  Skydôme / Désenfumage
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Double bardage
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus 401, 403 et 18.05
Tramway T12 Massy Evry
RER RER D Ris Orangis - Bois de l'Epine
RER RER C Bretigny sur Orge (C)
Route N104 et D19
Autoroute A6

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr