Ensemble immobilier d'excellente facture, en très bon état général et bénéficiant d'une très grande réserve foncière ou surface de stockage extérieure. Terrain 2 hectares.
Emplacement idéal entre Saverne et Hochfelden
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 983 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 445 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Locaux sociaux | 60 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| R+1 | Bureaux | 443 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule 1 | Activités | 1931 | Immédiate | 673,23 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 9221 €/(base 2024)
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- ACTIVITÉ (travées 1 et 2)
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture bac acier isolé
- Trappes de désenfumage
- Murs et façades en béton cellulaire type "SIPOREX" et/ou bardage double peau
- Luminaires LED
- E380v - Extincteurs
- 2 portes électriques de plain pied en E/S de 5,20 x 4,80m
- 2 portes électriques de plain pied en E/S de 3,00 x 4,80m
- Hauteur utile 6,50m
- BUREAUX
- Aménagés et cloisonnés en rdc et 1er étage
- Sol carrelage, murs peints
- Faux-plafonds - LED intégrés
- Chauffage électrique + climatisation réversible
- Plinthes périphériques, fibre optique
- Baie de brassage - Alarme - Vidéo-surveillance
- Alarme volumétrique extérieure
- Volets électriques
- ACTIVITÉ (travée 3 - Atelier mécanique)
- Aérothermes électriques
- 4 portes électriques de plain pied en E/S de 3,00 x 3,00m
- Fosse à vidange PL (5000l)
- Aspiration gaz sur enrouleur
- Aire de lavage intérieure
- Séparateur d'hydrocarbures
- Mezzanines de stockage (250kg/m²)
- Site clos - Portail autoporté
- Aire de stockage extérieure stabilisée, partiellement enrobée
- Grand parking VL/PL
- Station gazoil (25 000l + 4 000l)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1488 m²
- Surface terrain : 19160
Accessibilité:Autoroute A4 sortie HOCHFELDEN à 11km
Autoroute A4 sortie SAVERNE à 9km
SNCF Gare TER de Bouxwiller à 4,1km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 45km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg Entzheim à 40km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
