Entrepôt à vendre de 591 m² à Bruges - 33520 Réf : 159869-0V

Rare à vendre locaux d'activités/entrepôt/bureaux au pied du tramway : CBRE vous propose de beaux locaux d'activités avec bureaux situés au pied des transports et de la Rocade sortie N°6. Idéal artisan - TPE - PME / Environnement paysager - Locaux lumineux - Services à proximité
Livraison : Décembre 2025
Idéalement placés au pied du tramway et de la Rocade, ces locaux d'activités mixtes à vendre vous permettront de bénéficier d'une accessibilité hors pair, de stocker et accueillir vos effectifs bureaux dans un ensemble immobilier innovant et qualitatif.

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ces locaux d'activités sont faits pour vous.
Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	151	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	70,9	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Activités	76	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule LOT 1	Activités	297,9	Décembre 2025	1929,87 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	142,1	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	71	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Activités	80,3	Décembre 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule LOT 2	Activités	293,4	Décembre 2025	1932,55 m² HT	n.c.	5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Au pied de la rocade sortie N°6
• Environnement Médical (Polyclinique, Pôle santé/imagerie)
• Jardin partagé et espaces en pleine terre sur une surface de 4000 m2
• Façade porteuse en béton
• Menuiseries aluminium
• Bâtiment en R+2
• Hauteur libre max atelier: 6,75 m
• Hauteur libre sous mezzanine: 3,25 m
• 1 porte sectionnelle/cellule 2.80m ht x 2.50 L
• Bureaux livrés aménagés et rafraîchis
• prêts à cloisonner
• Escalier intérieur pour desserte de
• la mezzanine
• Parkings privatifs
• Surface RDC : 293,1 m²
• Accès bâtiment : . Petits camions

Accessibilité:

Bus Lignes n° 35, 70, 72, 75
Tramway ligne C arrêt "Gare de Bruges"
Route Rocade sortie N°6 à 400 m
SNCF Gare de Bruges à 1,2 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 10 km
Autoroute Accès A10 à 9,4 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr