VENTE SITE INDUSTRIEL de 1907 m2 : ENTREPOTS avec BUREAUX et TERRAIN de 4000 m2 - 63250 PROCHE DE THIERS Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose un site industriel situé dans la couronne de Thiers, à proximité de l'A89, au cœur du Parc Naturel Régional du Livradois-Forez.
Surface totale : 1 907 m² sur un terrain clos de 4 025 m² (surface au sol : 1 541 m²).
Le site comprend plusieurs ateliers, entrepôt, bureaux climatisés et locaux sociaux, parfaitement équipés.
PRINCIPAUX ESPACES :
Atelier 1 : 510 m² et atelier 2 : 400 m².
Entrepôt : 520 m² et mezzanine béton : 140 m².
Bureaux climatisés : 265 m² et locaux sociaux : 105 m².
EQUIPEMENTS CLES :
2 ponts roulants 3T, électricité et dalles en excellent état.
CTA dans les ateliers, quais VL, portes PL.
Fibre optique, baie de brassage, vidéo-surveillance.
Vestiaires avec douches, cuisine, salle de pause.
ATOUTS SUPPLEMENTAIRES :
Bâtiment clos et sécurisé, construit en 1998 avec extension récente.
Toiture des bureaux en bon état.
Prix/m² très compétitif pour la région.
Accessibilité rapide via l'A89, cadre naturel privilégié.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Celles-sur-Durolle est traversée par la route départementale 2089 et par l'autoroute A89 reliant Bordeaux et Clermont-Ferrand à Lyon.
Lignes de bus départementales.
Gare SNCF de Thiers.
Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Alarme incendie
Archives
Baie de Brassage
Bâtiment grand terrain
Climatisation réversible
Douche(s)
Environnement paysager
Espace extérieur privatif
Fibre optique
Hall accueillant
Local social
Pompe à chaleur
Ponts roulants :
Porte Sectionelle :
Puissance électrique (KVA) :
Réfectoire avec cuisine intégrée
Salle de réunion
Sanitaires privés
Site clos
Prix de vente : 700000 € NET VENDEUR
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
