Vente d'entrepôt de 4 244 m² à Cesson - 77240 Réf : 1266981-0V

Immeuble INNOVESPACE CESSON
Secteur SENART nous vous proposons à l'acquisition un projet fonctionnel et évolutif de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement. Ce projet allie prestations modernes qualitatives et démarches éco-responsables et propose différentes surfaces avec stationnements.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	302	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	140	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A07	Activités	442	Après travaux	1600 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	248	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	114	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A08	Activités	362	Après travaux	1600 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	248	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	113	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A11	Activités	361	Après travaux	1600 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	247	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	113	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A09	Activités	360	Après travaux	1600 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	247	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	113	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A10	Activités	360	Après travaux	1600 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	250	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A01	Activités	250	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	250	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A02	Activités	250	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	250	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A03	Activités	250	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	118	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A04	Activités	118	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	118	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A05	Activités	118	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	117	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot A06	Activités	117	Après travaux	1800 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	238	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	95	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot B01	Activités	333	Après travaux	1525 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	238	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	95	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot B04	Activités	333	Après travaux	1525 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	211	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Bureaux	84	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot B02	Activités	295	Après travaux	1525 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
RDC	Activités	211	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
1	Activités	84	Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Total Cellule Lot B03	Activités	295	Après travaux	1525 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A
Ext	Parkings		Après travaux	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A

Régime Fiscal : T.V.A
Honoraires : 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• ***EXTERIEUR***
• Site clos et sécurisé
• Portail coulissant motorisé sur horloge
• Contrôle d'accès
• Voirie lourde pour manoeuvre et circulation
• Voirie légère pour stationnements
• Espaces verts de qualité avec espèces indigènes variées
• ***BUREAUX***
• AGENCEMENT LOT--
• Locaux aménagés en :
• Accueil
• Espace ouvert
• Sanitaire privatif
• PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX--
• Revêtement au sol en moquette
• Faux plafonds en dalles minérales
• Éclairage par LED
• Plinthes périphérique pour le courant faible, prises et câblage informatique à la charge de l'utilisateur
• Chauffage électrique par convecteurs radiants
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3293 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Aire de Manoeuvre
  Voie Piétonne Séparée
• Equipements entrepôts : ***ACTIVITES***
  . Dallage en béton surface quartz
  . Murs mitoyens en parpaing
  . Éclairage industriel de 250 lux moyen
  . Chauffage par aérotherme indépendant
  . Tarif jaune ou bleu selon la cellule
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER RER D "Gare de Cesson" à 1.7km à pied
Autoroute A5 (sortie n° 12 à 5min)
Route N104 La Francilienne (à 10 min)
Bus 31 et 36 Arrêt Montdauphin et Fontaine Ronde
Aéroport PARIS-ORLY (à 32 km via N6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 56 places