Achat d'entrepôt de 522 m² à Cestas - 33610 Réf : 161653-0V

Rare à la vente sur Cestas, dernière cellule d'activités disponible au sein d'un ensemble immobilier à vocation artisanale divisé en 10 cellules de 200 m² environ chacune.
Chaque cellule est équipée de :
. 1 sanitaire et 1 point d'eau et d'une GTL
. 1 prise 380 V et 1 prise 220 V par cellule
. 1 Porte de livraison (3.00 x 4.00 m)

Hauteur variables entre 3.80 m et 5.80 ht
Baies fixes horizontales et verticales en structure aluminium

Des places de stationnements complètent l'ensemble.

Pour obtenir davantage d'informations sur ce programme et porter une option sur cette cellule, je vous invite à me contacter au 06.62.49.19.66 ou sandra.boutet@cbre.fr .
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	214	Immédiate	1132,68 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Activités	95	Immédiate	1132,68 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
Total Cellule 1	Activités	309	Immédiate	1132,67 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Activités	213,5	Immédiate	1405,15 m² HT	n.c.	6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 6% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Bardage simple peau (ossature fixé sur la maçonnerie)
• Charpente/ couverture réalisée en panneaux sandwichs de 40mm recouvert de panneaux photovoltaïques
• Dalle béton quartz 15cm d'épaisseur, 2 t/m²
• 1 porte sectionnelle 4,60 m Hauteur /3,50 Largeur
• 1 porte piétonne
• 2 ouvertures 3,50 m de large sur 1m de Haut
• 4 places de parking
• Compteur individuel Linki GTL tableau disjoncteur + prise 220+ prise 380
• 1 compteur d'eau
• 1 sanitaire avec lave main
• Possibilité de réaliser les clôtures et le portail à la demande
• Surface RDC : 427,5 m²
• Surface terrain : 4654

Accessibilité:

Autoroute A63 - sortie 24 et 25
Bus ligne 23

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr