Vente d'entrepôt de 1 544 m² à Chaleins - 01480 Réf : 145058-0

Dans la zone industrielle de CHALEINS, bâtiment à vendre ou à louer d'une surface de 1 691 m² comprenant 107,74 m² de bureaux et locaux sociaux. Bâtiment en très bon état général équipé d'un pont roulant de 5 tonnes. Accès poids lourds adapté, 18 emplacements pour véhicules légers. Ce bâtiment peut parfaitement convenir à une activité de négoce ou de production, son terrain indépendant peut permettre une extension ou du stockage extérieur
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1400	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	143,6	Immédiate	n.c.	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1543,6	Immédiate	1068,93 m² HD	n.c.	5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 7233 €/HT/an base 2022
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : 4 949 euros HT environ Espaces verts : 3 192 euros HT/an environ


Prestations :

• Construit en 2013.
• Charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Dalle béton : 5 t/m².
• Chauffage et climatisation complète du bâtiment.
• Air comprimé.
• Alarme incendie.
• Puissance du transformateur : 600 KVA.
• Sécurité par alarme et caméra.
• Fibre optique.
• Ponts roulants de 5 tonnes avec hauteur sous crochet de 5 m.
• Bureaux, sanitaires, vestiaires, salle de restauration.
• ACCES :
• Accès plain-pied.
• Accès poids lourds et aire de retournement.
• Portail électrique.
• 18 places de parking dont 2 pour handicapés.
• EXTENSION POSSIBLE
• Surface RDC : 1543,6 m²

Accessibilité:

. Autoroute A6 à 10 mn (Villefranche Nord et Villefranche Sud).
. SNCF : Gare de Villefranche à 13 mn.
. Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 45 mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr