Entrepôt à vendre de 4 824 m² à Chambry - 02000 Réf : 1333270-0V

A VENDRE - TERRAIN - 17 000 M2 - LAON
A VENDRE - TERRAIN - 17 000 M2 - LAON

ARTHUR LOYD vous propose une opportunité exceptionnelle à CHAMBRY (LAON 02).
Un ensemble immobilier comprenant des bâtiments d'activités et bureaux de 4824 m² environ, sur un vaste terrain de pluys de 17.000 m² entièrement clos.
Idéal pour investisseurs ou entreprises cherchant un site stratégique.
À vendre,.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
Cour	Stockage	1080	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Cour	Entrepôts	1569	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
Cour	Stockage	1080	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
S;Sol	Stockage	443	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
RDC	Show Room	515	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation
1	Bureaux	137	1er avril 2025	n.c.	n.c.	5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur	Droits de mutation

Impôt Foncier : 36000 €//an
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Un site unique à usage d'activité et de négoce de matériaux entièrement clos de grillage, disposant d'un accès direct depuis la voie publique par un large portail métallique coulissant, sur lequel sont élevés 4 bâtiments :
• Le Bâtiment A de type, « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,
• Le Bâtiment B qui est fermé et traversant accessible par des portes d'accès sur les 2 pignons, ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage simple, représentant une superficie d'environ 1 569 m2,
• Le Bâtiment C de type « Auvent » qui est ouvert, à usage de stockage, construit sur une charpente en métal couverte d'un bardage, représentant une superficie de 1 080 m2 environ,
• Le Bâtiment D disposant d'une façade sur la rue à usage de show-room et de bureaux, élevé d'un RDC et d'un étage partiel d'une superficie développée de 1 102 m2, répartie comme suit :
• o RDC:show-room,logementetbureau:515m2environ, o Étage:bureaux:137m2environ,
• o Sous-sol:stockage:450m2environ,
• Le surplus du terrain est constitué d'une dalle bitumée à usage de circulation d'engins lourds (P.L.), de stockage non couvert et de parking V.L (17 places sur le site).
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4244 m²

Accessibilité:

Autoroute A29
Route N2
SNCF Gare de Laon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr