CBRE vous propose à vendre ou à louer un entrepôt/local d'activités dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Champcueil dans le département de l'Essonne (91). Excellente localisation avec un accès facile à l'autoroute A6 et à la D94. Ce local industriel dispose d'une hauteur sous plafond de 6,50m, deux portes sectionnelles, climatisation réversible et bureaux cloisonnés. De plus, le site dispose d'un accès sécurisé par portail. Belle surface de 3 400 m² sur un terrain de 12 260 m². Location/vente entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial.
Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 3006 | Immédiate | 1000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Bureaux | 394 | Immédiate | 1000 m² HD | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 16129 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 2218 €/m²/an
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Accès sécurisé par Portail et Vigik
- Parcelle: 12 260 m²
- Possibilité d'extension de 10% de la surface bâtie soit 300 m² env.
- Activités :
- Etat des locaux : Etat d'usage
- Hauteur sous plafond : 6,5m
- Portes de plain pied (4,5 m x 3,5 m)
- Sanitaire PMR
- Douche
- Aérothermes gaz
- Bureaux :
- Bureaux cloisonnées
- Climatisation réversible
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 3006 m²
Accessibilité:Autoroute A6, Départementale D948
Bus 4308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
