Entrepôt à vendre de 400 m² à Champlan - 91160 Réf : 75922-0V

CBRE vous propose à vendre un entrepôt/local d'activités situé sur la commune de Champlan dans le département de l'Essonne (91), dans la zone d'activité des Clotais et à proximité immédiate de la route nationale N20. Ce local industriel dispose de bureaux, deux portes sectionnelles de plain-pied et de nombreuses places de parking. Belle surface de 400 m² non divisible. Entrepôt en vente idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Offre rare sur le secteur avec Idéal pour une petite activité. Disponible immédiatement.
Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre dans le 91 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	200	Immédiate	1375 m² HD	5 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	200	Immédiate	1375 m² HD	5 m²/an HT	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		Immédiate	n.c.	n.c.	7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 2956 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Accueil
• Gardien
• Faux-planchers
• Faux-plafonds
• Bureaux cloisonnés
• Eclairage zénithal
• Chauffage électrique en fonte
• Triphasé
• Surface RDC : 200 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 2,7 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  . aire de manoeuvre : 0 à 20 m

Accessibilité:

Route A 14 km de Paris
Route A6 - E15 sortie 5 vers D118 ou N20 accès direct
Route A10
RER Longjumeau (C)
Bus RATP n°199 : Arrêt Route de Versailles
Tramway Futur Tram 12 Express : Station Champlan
SNCF Massy-Palaiseau
Aeroport Aéroport d'Orly à 16 Km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6 Parkings ext.