ATELIER ET BUREAUX D'ENVIRON 531 M² A VENDRE A AMBOISE (CHARGE)Advenis Conseil vous propose ce bâtiment d'activités composé d'un lot d'environ 156 m² de bureaux et de deux lots d'activités d'environ 187 m² et 188 m². Il est possible de réunir ces espaces pour former un ensemble indépendant d'environ 531 m², le tout sur un terrain de 1 900 m². Ce bien, disponible immédiatement à l'achat, est idéalement situé au coeur de la ZAC de la Boitardière de Chargé / Amboise. Cette zone d'activités en pleine expansion, à vocation artisanale et commerciale (présence de grandes enseignes nationales), se trouve à seulement 35 minutes de Tours et à 15 minutes des autoroutes A10 et A85.
Prestations :- Site sécurisé (alarme, caméra)
- Triphasé, baie de brassage, fibre
- Volets roulants électriques centralisés
- LOT 01 / environ 156 m² de bureaux
- Accueil, 7 bureaux, salle de réunion, kitchenette
- Sanitaires (dont 1 PMR), douche, point d'eau
- Chauffage gaz
- LOT 02 / locaux d'activités d'environ 188 m²
- Bureaux d'environ 62 m² (2 bureaux, réfectoire, sanitaires, douche)
- Climatisation
- Stockage d'environ 126 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
- Hauteur 4m à 6m
- LOT 03 / locaux d'activités d'environ 187 m²
- Bureaux d'environ 49 m² (2 bureaux, kitchenette, sanitaires, douche)
- Climatisation
- Stockage d'environ 138 m² avec porte sectionnelle 4m x 3m motorisée
- Hauteur 4m à 6m
- Terrain clos d'environ 1 900 m² avec éclairage et espaces verts
- Stabilisé PL
- 2 bornes de recharge électrique
Tableau de Surfaces :
| Surface | Prix / m² | Charges / m² / an |
| 187m² | | |
| 156m² | | |
| 188m² | | |
Accessibilité :Accès principal : RD31
- A10 : 15 km
- A85 : 20 km
- Gare d'Amboise à 5 km
- Gare TGV : 25 km
- Entre Tours et Blois
