Entrepôt en vente de 1 117 m² à Chasse-sur-Rhône - 38670 Réf : 1266948-0V

Local d'Activités à CHASSE SUR RHONE - A VENDRE - 1117 m²
Situé à Chasse-sur-Rhône à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers nous vous proposons ce local exceptionnel !
Sur un terrain indépendant clos et sécurisé de 4022 m², ce bien dispose d'un espace de stockage ou d'activité d'environ 975 m², et d'une partie bureaux aux prestations rares de 142 m². Aménagé à ce jour en atelier artistique, la qualité des aménagements et les possibilités d'extension offrent une polyvalence extraordinaire.
A visiter rapidement pour explorer toutes les possibilités qu' offre ce lieu !
Vente Local d'Activités - Chasse-sur-Rhône (38670) - 1117 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	719,5		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
RDC	Bureaux	104,7		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
R+1/R+2	Bureaux	38,22		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Mezzanine	Activités	254,46		n.c.	n.c.	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA
Total Cellule	Activités	1116,88	Immédiate	1454,95 HT HD	n.c.	1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	TVA

Impôt Foncier : 7500 €//an
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 1 % HT du prix de vente HT HD, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Locaux récents de bonne qualité
• Bien atypique / prestations exceptionnelles
• 2 portes sectionnelles (2,90 m x 3 m et 4,60 m x 4,60 m)
• 2 ponts roulants 3,5 T
• Porte piéton
• Plateau tournant 12 tonnes
• Mur agglo
• Hauteur entre 9,50 m et 10 m
• Dalle quartz
• Trappe de désenfumage
• Monte charge
• Chauffage par aérotherme gaz
• Bureaux très lumineux et climatisés
• Isolation exceptionnelle avec faux-plafonds acoustique
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 4022

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'échangeur de l'A46 (Rocade Est), de l'A7 et de l'A47
Bus Bus ligne 5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr