Vente d'entrepôt de 2 847 m² à Chassieu - 69680 Réf : 172827-0V

CBRE Lyon vous propose de découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 bâtiments reliés entre eux. Ce bâtiment industriel est composé de 2 847 m² dont 576 m² de bureaux sur un terrain de 5 006 m².
Ces locaux d'activités se situent au sein de la ZI MI-PLAINE à Chassieu, zone d'activité dense et dynamique de la métropole lyonnaise, facilement accessible par la rocade Est.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	1171	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	280	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1451	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	1100	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
1	Bureaux	296	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	1396	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 17748 €/an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 3,5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Construction de 1990 en bon état général, sur terrain clos
• L'ensemble présente bien et offre de bonnes prestations
• Les dimensions et l'agencement sont standard
• Bâtiment 1
• Environ 12 places de stationnement VL
• Deux emplacements bennes
• Bureaux cloisonnés en bon état, rafraîchis
• Atelier bien entretenu et équipé pour de la production et rafraichis
• Hauteur de 4,80 à 5,80 m sous poutre
• L'atelier dispose de surfaces de bureaux d'atelier équipé
• Desservis par une porte sectionnelle
• Bâtiment 2
• Environ 11 places de stationnement VL
• Bureaux cloisonnés en très bon état, rafraichis par PAC
• Atelier à vocation de stockage, 6,80 m de hauteur utile
• Desservis par une porte sectionnelle
• Les bureaux sont récents et en bon état
• Surface RDC : 2271 m²
• Surface terrain : 5006

Accessibilité:

Route Rocade Est, Route de Lyon, Avenue du Dauphiné
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu à 30 minutes en voiture
Bus Lige 76 arrêt D'ARSONVAL - JACQUARD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr