Vente d'entrepôt de 850 m² à Château-Gaillard - 01500 Réf : 1229604-0

Local d'Activités à CHATEAU GAILLARD - A VENDRE OU A LOUER - 850 m²
Sur un terrain indépendant et clos d'environ 3000 m², nous vous proposons à la vente ou à la location, un bâtiment d'activités d'une surface totale d'environ 850 m² comprenant 500 m² au RDC dont 450 m² d'activités et 50 m² de bureaux et 350 m² de mezzanine dont 170 m² de stockage et 180 m² de bureaux.
Vente ou Location Local d'Activités - Chateau Gaillard (01500) - 850 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	450		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	50		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Bureaux	180		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Mezzanine	Activités	170		n.c.	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	850	Immédiate	1212,94 HDE/m²	n.c.	3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Impôt Foncier : 1100 €//an
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 2 portes sectionnelles (4 m x 4 m)
• Portail automatique
• Parkings extérieurs (10 à 100 places)
• Hauteur utile de 5,40 m sous charpente hors mezzanine
• Sol : dalle béton
• Chauffage : Géothermie EAU-AIR - PAC alimentée par un puit + aérothermes
• Bureaux cloisonnés et en open space
• Une partie en dalle plastique
• Climatisation réversible
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 3000

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A42 (à 1 min de la sortie n° 8)
SNCF Gare d'Ambérieu-en-Bugey à 10 min et Gare de Lyon Part-Dieu à 35 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr