Vente d'entrepôt de 29 004 m² à Châteauroux - 36000 Réf : 163045-0V

Dans la ZI de Buxerioux, à louer , sur un foncier de 40 560 m², entrepôt logistique de classe B d'une surface totale de 20 004 m²divisibles à partir de 5 540 m². Site clos et indépendant comprenant 11 portes de quai avec niveleurs, 2 accès compacteurs extérieurs, 4 trappes d'accès et 1 accès plain-pied latéral . Disponibilité immédiate. ICPE: 1510 (A), 2663.2 (D), 2910-A (DC) et 2920 (D)
Si cet entrepôt à louer dans le 36 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
SS	Locaux sociaux	900	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Entrepôts	22800	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
RDC	Locaux de charge	424	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
MEZ	Entrepôts	5540	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
1	Bureaux	240	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.
	Entrepôts	826	Immédiate	n.c.	n.c.	A la charge de l'acquéreur	T.V.A.

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Surface RDC : 23224 m²
• Surface terrain : 40560
• Equipements entrepôts : Site clos et indépendant
  10 places VL
  Cour camion: 33,50 m limitée à 23,50 m sur 3 quais
  Hauteur sous fermes: 7,20 m
  Hauteur sous toiture: 8,10 m
  Hauteur maxi de stockage 6,10 m
  Hauteur sous mezzanine: 3,80m
  Hauteur sous plafond mezzanine: 3,70 m à 4,00 m
  Monte charge d'accès à la mezzanine: 1 800 kg / 22 personnes
  Trame de poteaux: 15,30 x 12,60 m
  Charpente métallique
  Sprinkler ESFR selon référentiel APSAD R1 et RIA
  Chauffage aérothermes eau chaude avec chaufferie gaz
  11 portes de quai avec niveleurs
  2 accès compacteurs extérieurs
  4 trappes d'accès
  1 accès plain-pied latéral
  Bureaux de quai avec accueil chauffeurs
  Bâtiment annexe pour local chauffeurs avec sanitaires et réfectoire
  Vestiaires H et F
  Alarme anti-intrusion, télésurveillance
  
  Toiture refaite à neuf
  Relamping
  Bureaux rafraichis
  
  ICPE: 1510 (A), 2663.2 (D), 2910-A (DC) et 2920 (D)
  

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr