Aux portes du Val de Villé, dans le piémont des Vosges alsaciennes,RIVE GAUCHE CBRE vous propose un espace muséographique , totalement atypique, mettant en oeuvre des matériaux de qualité.
IDEAL SHOW-ROOM - COMMERCE - ETABLISSEMENT RECEVANT DU PUBLIC
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Activités | 600 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Boutique | 450 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Show Room | 300 | | n.c. | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 1350 | 1er janvier 2026 | 1718,52 m² HD | n.c. | 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 7310 €/HT/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 5 % HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Prestations :- SHOW-ROOM
- Sol résine, Murs peints, faux-plafond acoustique luminaires intégrés, chauffage/climatisation réversible
- Sanitaires PMR, H/F
- ACTIVITÉ
- Construction traditionnelle, murs maçonnerie, habillage panneaux bois (face avant, bardage face arrière)
- Ossature et charpente métalliques
- Toiture panneaux sandwich - Isolée (possibilité panneaux photovoltaïques en toiture)
- Trappes de désenfumage
- Luminaires industriels
- Chauffage air pulsé
- Sol carrelage
- Porte sectionnelle motorisée 3x4m
- H utile: 5,20m
- BOUTIQUE
- Prestation id show-room
- ERP 4
- Grand parking VL et BUS
- Surface RDC : 1350 m²
- Surface terrain : 5413
Accessibilité:Autoroute A35 à 18km
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 50km
SNCF Gare TER de Sélestat à 13km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg à 46km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
