Achat d'entrepôt de 339 m² à Chessy - 77700 Réf : 13478910G-0001V

SPECIAL INVESTISSEUR
SPECIAL INVESTISSEUR

Situé au coeur du Parc d'activités de CHESSY (77) et à proximité des axes autoroutiers (A4) et de la Gare RER A, nous vous proposons à la vente un local d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficiant de belles prestations.

Le bâtiment, en R+1 avec une entrée indépendante, est actuellement loué à 69% par deux locataires. Baux 3/6/9 en tacite reconduction. Locaux lumineux.

Le site est clos et sécurisé par un portail d'accès. Nombreuses places de parking extérieur.

Dossier sur demande.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
	Activités	339	Nous consulter	n.c.	n.c.	6% HT à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 6% HT à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Portail
• Site clos
• PRESTATIONS ET ÉQUIPEMENTS
• Bâtiment récent en R+1 avec entrée indépendante
• Site clos et sécurisé par portail d'accès, digicode et interphone
• Façades en bardage double peau
• Hauteur sous plafond : 8 mètres
• Hauteur sous mezzanine : 3,60 mètres (mezzanine aménagée)
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Nombreuses places de parking extérieur
• Accueil, bureaux cloisonnés, salle de réunion et cuisine
• Locaux lumineux, rationnels et modulables en espace ouvert
• Locaux lumineux avec double exposition
• Plinthes périphériques et prises RJ45
• Fibre optique et câblage informatique.
• Climatisation réversible, faux plafond et carrelage au sol
• Chauffage par aérotherme gaz / convecteurs électriques
• Sanitaires privatifs et douche
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
Train TGV "Marne-la-Vallée - Chessy"
Ouigo Marne-la-Vallée - Chessy
Eurostar Marne-la-Vallée - Chessy
Thalys Marne-la-Vallée - Chessy
Aéroport Charles de Gaulle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr