Entrepôt à acheter de 635 m² à Choisy-le-Roi - 94600 Réf : 11087430G-0002V

Bâtiment indépendant avec cour clôt
A mi-chemin entre l'A86 et la N6, IMMPROVE vous propose un BATIMENT INDEPENDANT d'activité à la VENTE.

Hauteur sous plafond de 7.5m, vous aurez la possibilité d'utiliser tout le volume du local.
En 1er étage, un plateau de bureaux climatisés avec sa salle de réunion.

Accessible aux gros porteurs, poids lourds, véhicules utilitaires et autres, ce bâtiment est muni d'une cour d'environ 200m² permettant le stationnement d'une vingtaine de voiture.

NB : ce bâtiment est vendu avec un locataire qui opère sur 170m² à 2500 euros de loyer mensuel hors charges et hors taxes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
1	Bureaux	230	3 MOIS APRES SIGNATURE	2598,42 m² HT HC	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
RDC	Activités	405	3 MOIS APRES SIGNATURE	2598,42 m² HT HC	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	635	6 MOIS APRES SIGNATURE	2598,42 m² HT HC	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
	Parkings		6 MOIS APRES SIGNATURE	n.c.	n.c.	5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HT HC à la charge de l'acquéreur
Taxe Bureau : 10,55 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Simple bardage
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Aire de manoeuvre
• Portail d'accès
• Contrôle d'accès
• Télésurveillance
• Site clos
• Climatisation réversible
• Cour privative
• Bon état
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Faux plafonds
• Lino imitation parquet
• Système de télésurveillance
• Alarme
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation réversible
• Hauteur libre : 7m min à 7,5 m max
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Auberge de la jeunesse (BUS-182, BUS-A)
Tramway T9
RER Choisy le Roi (C)
Autoroute Autoroute A86

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr