Vente d'entrepôt de 7 914 m² à Civrieux-d'Azergues - 69380 Réf : 1280042-0

Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux à CIVRIEUX D'AZERGUES - A VENDRE OU A LOUER - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
Nous vous proposons à la vente ou à la location, un ensemble immobilier sur un terrain indépendant et clos de 16 963 m². Cet ensemble est composé de 2 bâtiments avec une surface totale utile de 7914 m². Le premier bâtiment offre une surface de 5347 m² comprenant 3765 m² d'activités équipés de chambres froides et de quais niveleurs et 1582 m² de bureaux et locaux sociaux. Le second bâtiment à usage de bureaux et locaux sociaux offre une surface de 2567 m². Les deux bâtiments peuvent être vendus ou loués séparément.
Disponible immédiatement !
Vente ou Location Bâtiment d'Activités avec chambres froides et quais et Bâtiment de bureaux - Civrieux d'Azergues (69380) - 7914 m² divisibles à partir de 2567 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	3765		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	800		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	580		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+2	Bureaux	202		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Activités	5347	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
RDC	Bureaux	1081		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+1	Bureaux	1010		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
R+2	Bureaux	476		n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement
Total Cellule	Bureaux	2567	Immédiate	n.c.	n.c.	3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte	Droits d'enregistrement

Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 3,5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Portail automatique
• Portes sectionnelles électriques
• Plusieurs quais PL
• Site sécurisé alarme
• Nombreux emplacements de parking extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur sous poutre : 9 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : multicouches
• Sol : dalle industrielle
• Puissance électrique : tarif vert / Triphasé
• Trappe de désenfumage
• Chambres froides
• Doubles parois frigorifiques
• Groupes froids positifs et négatifs
• Racks pour entreposage de palettes
• SAS de livraison
• Bureaux d'entrepôts
• Points d'eau
• Robinets d'Incendie Armés (RIA)
• Bureaux climatisés
• Sanitaires / Vestiaires
• Cuisines
• Faux-plafonds
• Stores
• Plinthes techniques
• Climatisation
• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 16963

Accessibilité:

Autoroute Accès par l'autoroute A6 et l'A89
SNCF Gare SNCF de Civrieux-d'Azergues à 5 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr